Multiplan detalha expansao do Morumbi Shopping e estrategia de capital

A Multiplan mostrou os resultados da expansao do Morumbi Shopping, inaugurada em março deste ano, salientando um retorno de 11,9% a respeito de o capital investido ja nos primeiros seis meses de operacao. Durante conversa ao programa “Numeros Falam“, Armando d’Almeida Neto, CFO da empresa, esclareceu que a decisao de ampliar o Morumbi Shopping partiu da percepção de que faltava espaco pra acomodar novas marcas interessadas em operar no empreendimento. “Os shoppings, a gente sente que eles necessitam ser ampliados. Você vê que faltava espaco pra trazer novas marcas que queriam vir pra o shopping”, declarou.

Alem da expansao em si, toda a estrutura do shopping foi modernizada. “Nao é que tem uma área antiga e uma área nova, é todo shopping modernizado”. Leia Mais Datas e atrações darão dinamismo no 4º trimestre, diz CFO da Multiplan Iguatemi tem ganho de R$ 438 milhoes no 3° trimestre Smart Fit foca na estrategia de diversificação, declara CEO d’Almeida ressaltou que o retorno de 11,9% é ainda preliminar e tende a crescer com o passar do tempo, à medida que as vendas ampliam e os contratos de aluguel se valorizam. “Geralmente, esse retorno inicia baixo e vai ampliando com o passar do tempo”, esclareceu. As vendas do Morumbi Shopping cresceram 25% no segundo trimestre do ano, primeiro trimestre completo apos a expansao, e 23% no terceiro trimestre.

Msm excluindo as lojas abertas ao longo da expansao, o indicador de vendas nas mesmas lojas registrou crescimento de cerca de 10% no segundo trimestre e de 8,6% no terceiro trimestre. Filosofia de reinvestimento A estrategia de ampliar shoppings ja consolidados, ao invés de construir novos empreendimentos, é descrita como a filosofia central da empresa. “Essa tem sido a estrategia desde que nós inauguramos os primeiros shoppings”, declarou o CFO. Entre os exemplos mencionados estao o Park Shopping Brasília, com a décima expansao prevista pra abertura em 18 de novembro, o Ribeirão Shopping, que ja acumula dez expansoes, e o first-party Morumbi, em sua sexta expansao.

Venda de participação no Parque Shopping Bariguí Outro ponto de destaque foi a venda de 9,33% de participação no Park Shopping Barigui por R$ 250 milhoes. A participação havia sido comprada em 2016 por pouco mais de R$ 90 milhoes. Segundo d’Almeida, a operacao integra uma estrategia de desalavancagem da empresa, começada apos uma recompra de acoes superior a R$ 2 bilhoes realizada em 2024. “A gente tinha aqui uma estrategia de agilizar a desalavancagem da