Projeto digital de obra (BIM): o que é e como ajuda antes da construcao

BIM é a sigla pra Building Information Modeling, expressão traduzida como Modelagem da Informacao da Construcao. Trata-se de uma metodologia que mescla tecnologias, processos e informacoes pra conceber, atualizar e compartilhar modelos digitais de uma edificação durante as fases de projeto, construcao e operacao. Diferente de um desenho tridimensional usado somente pra visualizar um imóvel, o modelo BIM reúne informacoes a respeito de os componentes da construcao e possibilita relacionar diferentes disciplinas técnicas.

Isso facilita a análise conjunta dos projetos de arquitetura, estrutura, instalações elétricas, hidráulicas e outros sistemas necessarios à execução da obra. De acordo com o Ministério do Desenvolvimento, Indústria, Comércio e Serviços (MDIC), o BIM possibilita que os participantes de uma construcao trabalhem colaborativamente com modelos digitais compartilhados. A metodologia igualmente pode respaldar analises, simulações, quantitativos, orçamentos e planejamento da execução.

Leia Mais Inteligência artificial no setor imobiliário: como prever a exige Critérios que mais pesam na escolha de uma construtora: como a MRV atende Infraestrutura ganha protagonismo e impulsiona bairros pretendidos Na MRV, a aplicação do BIM faz parte de uma estrategia de digitalização dos projetos. Em exibição técnica publicada pela Autodesk University, a MRV&CO comunicou que utilizava a metodologia em 100% dos projetos considerados naquela exibição e desenvolvia automações pra aprimorar a qualidade das informacoes e a eficiência das atividades de modelagem e verificação. Como o BIM ajuda a identificar possiveis problemas antes do início da obra?

O principal benefício do BIM pra a prevenção de problemas está na possibilidade de analizar virtualmente diferentes partes de uma construcao antes de executar os serviços no canteiro. Em projetos desenvolvidos sem essa opiniao integrada, uma tubulação pode atravessar uma viga, uma instalacao elétrica pode ocupar o espaco previsto pra outro sistema ou um componente pode demandar uma abertura que nao foi considerada no projeto estrutural. Quando essas incompatibilidades são descobertas apenas ao longo da execução, podem demandar mudanças, demolições parciais, novas aquisicoes de conteudos e alterações no planejamento.

Com o BIM, os modelos das diferentes disciplinas podem ser reunidos e verificados pra identificar interferências geométricas e inconsistências. A equipe consegue analisar as soluções ainda na etapa de projeto, quando as mudanças tendem a